Valoriser
Photographies, présentation soignée et annonces pensées pour révéler le caractère de votre logement.
En savoir plus : ValoriserLa Conciergerie du Palais · Depuis 2022
L’art de valoriser
votre propriété.Conciergerie à Avignon & Villeneuve-lès-Avignon
Gestion de locations saisonnières : de la stratégie tarifaire à l’expérience voyageur, nous coordonnons chaque détail de votre location.
Une présence locale. Une attention personnelle.
Avignon, Pont et Rhône : Julian Nyča · CC BY-SA 3.0 · cadrage et lumière retouchés par IA.
2022L’année de notre création
40+Propriétés accompagnées
7j/7Relation voyageurs
Deux rivesAvignon & Villeneuve
La gestion de votre location saisonnière
Un accompagnement complet,
une attention à chaque détail.
La Conciergerie du Palais accompagne les propriétaires qui souhaitent déléguer leur location saisonnière sans perdre le contrôle de leur bien. Un interlocuteur local coordonne l’ensemble des opérations et veille à la qualité de chaque séjour.
Accueillir
Échanges voyageurs 7j/7, préparation des arrivées et conseils locaux pour un séjour en confiance.
En savoir plus : AccueillirEntretenir
Ménage hôtelier, linge, consommables et coordination des petites interventions : une attention constante.
En savoir plus : EntretenirOptimiser
Tarifs et calendrier ajustés au rythme des saisons, de la demande et des événements avignonnais.
En savoir plus : OptimiserLes adresses qui nous sont confiées
Des adresses singulières,
un même soin.
Appartements de caractère, lofts et villas : découvrez notre sélection à Avignon et Villeneuve-lès-Avignon. Consultez les disponibilités directement sur Airbnb.
Avignon · Centre historiqueAvignon · Centre historique
Le Loft du Cloître
6 voyageurs · 3 chambres · Terrasse
Voir sur Airbnb
AvignonAvignon
Résidence d’exception face au Palais
10 voyageurs · 5 chambres · Sauna
Voir sur Airbnb
Villeneuve-lès-AvignonVilleneuve-lès-Avignon
Villa Prestige
12 voyageurs · 6 chambres · Piscine privée
Voir sur AirbnbUne équipe ancrée dans son territoire
Avignon &
Villeneuve-lès-Avignon.
Des ruelles du centre historique aux jardins de Villeneuve, une gestion au plus près de votre adresse.
01 / VAUCLUSE
02 / GARD
Avignon
La pierre, la culture, la vie intra-muros.
Découvrir AvignonVilleneuve-lès-Avignon
Des jardins, du calme, un autre rythme.
Découvrir VilleneuveAvignon, Pont et Rhône : Julian Nyča · CC BY-SA 3.0 · cadrage et lumière retouchés par IA.
Une relation de confiance
Une équipe locale,
à vos côtés.
Depuis 2022, La Conciergerie du Palais accompagne les propriétaires à Avignon et Villeneuve-lès-Avignon. Notre conviction : une belle expérience commence par un logement préparé avec soin et une équipe qui connaît le terrain.
Nous définissons ensemble vos attentes, les règles de votre bien et les modalités de gestion. Vous gardez la vision, nous coordonnons le quotidien.
Découvrir la conciergerie01
Visite & diagnostic
Découverte du logement, de ses équipements et de vos objectifs.
02
Préparation
Annonce, recommandations, organisation du linge, du ménage et des accès.
03
Lancement & pilotage
Tarifs, calendrier, voyageurs et opérations suivis au fil des réservations.
Le potentiel de votre bien
Votre logement.
Trois perspectives.
Une première estimation de votre chiffre d’affaires locatif annuel brut, Festival d’Avignon inclus.
02 — Vos perspectives annuelles
Estimation indicative du chiffre d’affaires locatif brut. Les montants affichés ne correspondent pas au revenu net propriétaire. Sont notamment à déduire les commissions des plateformes de réservation, frais de conciergerie, frais de ménage selon leur mode de facturation, fiscalité, taxes et autres charges éventuelles liées au logement. Les performances réelles peuvent varier selon les caractéristiques du bien, sa localisation, sa qualité, sa tarification et la demande.
Comprendre les hypothèses de calcul
Grille provisoire de la conciergerie, fondée sur Avignon intra-muros et appliquée pour le moment aux trois secteurs. La surface ne modifie pas encore le tarif ; le nombre de chambres vérifie la cohérence du type de bien. Ces informations permettent d’affiner votre étude personnalisée. Le scénario « réaliste » désigne notre hypothèse centrale, et non une prévision validée par des données de marché.
Vous souhaitez connaître
le potentiel réel de votre bien ?
Cette première estimation peut être affinée en fonction de l’emplacement exact, des équipements, de l’état du logement, de sa décoration, de sa capacité et de ses prestations.
Notre terrain
Avignon, ses remparts,
ses saisons, ses voyageurs.
Une connaissance concrète du marché local et des contraintes de chaque quartier, du cœur historique d’Avignon jusqu’à Villeneuve-lès-Avignon.
Les réponses essentielles
Votre bien.
Vos questions.
Comment démarrer l’accompagnement ?
Tout commence par un échange sur votre logement et vos attentes. Une visite permet ensuite de préciser les préparatifs, les services et les modalités de gestion adaptés à votre bien.
Comment connaître le tarif de gestion ?
Demandez une proposition personnalisée. Elle précise le périmètre de l’accompagnement, les honoraires et les prestations complémentaires à prévoir avant le lancement.
Comment fonctionne une conciergerie Airbnb à Avignon ?
La conciergerie coordonne les annonces, le calendrier, les échanges avec les voyageurs et les interventions dans le logement. À Avignon, la préparation des accès et la connaissance du centre historique sont aussi importantes que la présentation du bien. Le périmètre exact est défini ensemble avant la mise en location.
Comment sont fixés les tarifs d’une location saisonnière ?
Le prix se travaille selon l’adresse, la capacité, les équipements, les dates proposées et la demande observée. Il évolue au fil du calendrier et des réservations. Une belle photographie ou un événement ne suffisent pas à garantir un tarif ou un taux d’occupation.
Puis-je continuer à occuper mon logement ?
Vos périodes d’occupation font partie des points à définir ensemble. Nous organisons le calendrier en tenant compte de vos besoins et des réservations déjà confirmées. Prévenir en amont permet de bloquer les dates souhaitées avant leur commercialisation.
Comment sont organisés le ménage et le linge ?
La préparation du logement permet de définir le stock de linge, les consommables et les interventions entre les séjours. Nous coordonnons la remise en état pour les prochains voyageurs. L’organisation, le périmètre et la facturation de ces prestations sont précisés dans la proposition.
Sur quelles plateformes peut être diffusée une location saisonnière ?
Airbnb, Booking.com ou Abritel peuvent être envisagés selon le logement et la stratégie retenue. Le choix des canaux et l’organisation du calendrier se définissent ensemble. Les logements présentés sur ce site disposent de liens directs vers leurs annonces Airbnb.
Comment se déroule la gestion pendant le Festival d’Avignon ?
Le Festival demande une préparation attentive du calendrier, des durées de séjour et des arrivées. Nous travaillons la présentation de l’adresse, les indications d’accès et la coordination des interventions. Les tarifs s’ajustent à la situation du bien et à la demande, sans promesse de remplissage.
Intervenez-vous à Villeneuve-lès-Avignon ?
Oui. Nous accompagnons également les propriétaires à Villeneuve-lès-Avignon. Une visite permet d’étudier les besoins de chaque appartement, maison ou villa : accès, équipements, extérieurs et organisation des séjours.
Pourquoi choisir une conciergerie locale ?
Une présence locale facilite la préparation des logements, les échanges avec les intervenants et le suivi des besoins sur place. Elle permet aussi de donner des indications concrètes aux voyageurs et de présenter fidèlement les particularités de votre adresse.
Votre propriété, notre attention
Discutons de votre projet.
Tout commence par un échange, ici, à Avignon.
Appelez-nous · 06 58 20 03 03